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[出售] 紅橋南開交界地鐵6號線4.8米高 70年大產權正式住宅類復式loft 民水民電天然氣南北通透

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發表于 2019-5-7 21:58 |只看該作者 |只看有圖樓層 |倒序瀏覽
【前言】:我家是龍悅花園70年大產權正式住宅類復式,民水民電天然氣暖氣。不是公寓,好多朋友一聽復式,都以為是公寓。

40年公寓是商業的,無論現在說得多好,如落戶學區,有的話都是一時的,以后交房沒有這些,業主也沒辦法。有的話,也是新房的業主只享受一次,之后二手的時候,完全恢復了公寓的全部特征。現在開發商就是為了一時清盤。

天津 藝術公寓,還有晉豐大廈,買的時候說也能落戶和學區,但現在二手賣的時候都恢復了40年公寓所有特征,不能落戶無學區,之前買時候說的現在都失效了,在二手賣的時候都砸手上了。

所以我覺得正式居住的話,還是買70年大產權正式住宅類的房子,能落戶有學區片,民水民電,是正式的房子!錢富裕的,可以隨意投資。

我家是70年正式住宅類的,4.8米高南北通透復式電梯房。



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【一】【房屋介紹】:
自家父母的房子,我不是中介。這套房子以前是和父母一起住的,現在我成家了,想把父母房子換到離我們近些,父母幫我們照顧下一代,我們也要照顧父母,想換一塊。

房子【挑高4.8米復式LOFT,南北通透,戶型方方正正,70年大產權(私產),住宅類,民水民電、天然氣、暖氣,正式住宅類,可落戶,學區片,滿五唯一稅率低,無個稅1%,一手新房全款購買】兩室兩廳兩衛。室內感覺特別大。


房本建筑面積 (首層):62.23平米只算了一層,樓上面積約50平米。



復式電梯房,過五年無二套,正南正北,南北通透。 低樓層,有電梯,也可以樓梯。安全方便,一次供水,前后視野好,無遮擋,樓間距遠,太陽高度角采光極好,冬天太陽可以照到整個客廳,真的是冬暖夏涼。住得真得很舒適。

小區物業費物美價廉,稀缺的70年大產權住宅類loft,稀缺的4.8米挑高,南北通透,可落戶,學區片。


【二】【地點】:在紅橋區和南開區交界人民醫院附近,地鐵6號線人民醫院站,還有各種公交,出行特別方便,開車可直接西站快速。


小區比鄰南運河,景色怡人,有小江南美稱。周邊環境優美怡人,周邊配套好,公交站地鐵站快速路方便出行,景觀人文環境都很不錯。



戶型方方正正,無浪費面積,空間利用率及高;
坐北朝南,南北通透;
樓間距遠,無遮擋,采光極好;
功能分區鮮明,動靜分區,居住體驗好;
面積配比合理,每一個地方都物盡其用;
前后窗戶都不臨街不臨馬路,安靜舒適。

【三】【類似同戶型 比較 優勢】:
有親問道這個問題,我給大家解釋下區別:
小區里類似戶型很多,但各有區別:
一種:南北通透,北面臥室有兩個窗戶(1落地窗戶+1窗戶);
二種:南北通透,北面臥室只有1個窗戶;
三種:不是南北通透,東南兩側,臥室東面有兩個小窗戶。
我家是第一種。這是我家的優勢及區別。




【四】【同價位其它  比較 優勢】:

【此戶型】 :                                                                                             
a.戶型方正正                                                         
b.坐北朝南  南北通透
c.使用空間大(老人孩子外地老家人來都能有私密的休息空間)                                   
d.電梯房                                                            
e.商品房                                                              
f.有地鐵(更近的地鐵出入口正在修,很快就開放)
g.過五年,無二套,稅率低,省1%個稅。 一手新房全款購買,產權清晰,房子干凈溫馨


【其它戶型】:
a.其它戶缺角,手槍戶型或刀把戶型等
b.其它戶不是南北通透的房子
c.其它戶 使用空間小(老人孩子外地老家人來無私密的休息空間)
d.其它戶 爬樓,無電梯
e.其它戶還遷房
f.其它戶,無地鐵
g.其它戶型,有二套,稅率高,有1%個稅





此房小區 是龍悅花園 70年大產權正式住宅類南北通透LOFT復式電梯房,
在鏈家德祐的手機app貝殼找房】(藍色小房子圖標)已經登出,必看好房,VR攝影,身臨其境的三維空間視頻,感興趣的親,可以手機登陸【貝殼找房】(藍色小房子圖標)app,打開VR走進我家~
【【【有意向的朋友,可以私信,價位真誠,價位可談~】】】


【戶型圖】:


以下圖,是室內照片
【樓下】:

















【樓上】:
















有意向的朋友,可以私信~


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一種:南北通透,北面臥室有兩個窗戶(1落地窗戶+1窗戶);
二種:南北通透,北面臥室只有1個窗戶;
三種:不是南北通透,東南兩側,臥室東面有兩個小窗戶。
我家是第一種。這是我家的優勢及區別。


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發表于 2019-5-7 23:56 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
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發表于 2019-5-8 09:25 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
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發表于 2019-5-8 09:58 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
您好,親,私信您了。此房小區 是龍悅花園,在鏈家德祐的【貝殼網】已經登出,必看好房,VR攝影,身臨其境的三維空間視頻,感興趣的親,可以手機登陸【貝殼】app,打開VR走進我家~

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私信給大家此房小區 是龍悅花園,在鏈家德祐的【貝殼網】已經登出,必看好房,VR攝影,身臨其境的三維空間視頻,感興趣的親,可以手機登陸【貝殼】app,打開VR走進我家~

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發表于 2019-5-8 12:16 |只看該作者 |只看有圖樓層

私信了 親 此房小區 是龍悅花園,在鏈家德祐的【貝殼網】已經登出,必看好房,VR攝影,身臨其境的三維空間視頻,感興趣的親,可以手機登陸【貝殼】app,打開VR走進我家~ 本帖最后由 皮皮魯的風箏 于 2019-6-6 14:36 編輯

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親,私信了都此房小區 是龍悅花園,在鏈家德祐的【貝殼網】已經登出,必看好房,VR攝影,身臨其境的三維空間視頻,感興趣的親,可以手機登陸【貝殼】app,打開VR走進我家~

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